Najlepší hypotekárny úver je možné získať iba porovnaním aktuálnej ponuky všetkých bánk a zohľadnením individuálnych možností a prianí klienta.
Allrisk Slovakia, s.r.o. je pripravená Vám načúvať, kvalifikovane poradiť a prevziať vybavenie vami požadovaných finančných produktov za Vás.
A to všetko je zadarmo.
Preto je Allrisk Slovakia, s.r.o. tým najlepším a najjednoduchším riešením Vášho financovania.
Zavolajte nám alebo napíšte, radi sa Vám budeme venovať.
Základné pojmy:
Hypotekárny úver, alebo hypotéka, je dlhodobý účelový úver pre fyzické osoby, ktoré majú príjem zo závislej činnosti alebo z podnikania. Hypotéka môže byť získaná na nákup nehnuteľnosti na území Slovenskej republiky. Ide o rýchly a jednoduchý spôsob získania peňazí, určených na kúpu bytu, rodinného domu, garáže alebo vlastníckeho podielu, prípadne na rekonštrukciu vašej nehnuteľnosti.
Komu je určený hypotekárny úver?
Hypotekárny úver na kúpu nehnuteľnosti je určený fyzickým osobám, starším ako 18 rokov, s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky, občanom SR a držiteľom preukazu o pobyte člena štátov Európskych spoločenstiev. O hypotekárny úver môžu súčasne žiadať až štyria žiadatelia v dvoch domácnostiach. Manželia, ktorí majú spoločný majetok, musia žiadať o hypotekárny úver na kúpu bytu či rodinného domu spoločne.
Hypotekárny úver môžete použiť na:
- kúpu nehnuteľnosti (i spoluvlastníckeho podielu) do osobného vlastníctva
- kúpu družstevného podielu
- nákup stavebného pozemku
- výstavbu bytu, rodinného domu či inej nehnuteľnosti
- rekonštrukciu nehnuteľnosti
- modernizáciu a údržbu nehnuteľnosti
- vysporiadanie dedičstva, spoločného majetku manželov
- splatenie úveru, pôžičky použitej na investíciu do nehnuteľnosti
- prefinancovanie skôr zaplatených vlastných prostriedkov
- kombináciu vyššie uvedených účelov
Hypotekárny úver je možné využiť aj ako investíciu do bytových, administratívnych a polyfunkčných budov (s plochou prevažujúcou k bývaniu či k administratívnej činnosti), kde je návratnosť hypotéky postavená na výnosoch z nájomného tejto nehnuteľnosti.
Na aké objekty môžeme použiť hypotekárny úver?
Objektom hypotekárneho úveru môže byť:
- nehnuteľnosť slúžiaca k bývaniu, vrátane príslušenstva
- bytová jednotka v osobnom i družstevnom vlastníctve
- bytový dom/obytný dom
- rekreačný objekt pre individuálnu rekreáciu
- administratívnu a polyfunkčnú budovu s plochou prevažujúcou na bývanie
- nehnuteľné príslušenstvo, ktoré je súčasťou vyššie uvedených nehnuteľností (garáž, bazén, sauna, terénne úpravy pozemku atď.)
- nebytová jednotka za predpokladu, že sa realizácia investičného zámeru stane bytovou, vedľajšie stavby pokiaľ tvoria s nehnuteľnosťou funkčný celok (bazén, sauna atď.)
Ako súčasť hypotéky je možné prefinancovať aj projekt k nehnuteľnosti, inžinierskej činnosti a zariadeniu staveniska.
